在建筑领域内，建筑结构的强化与改造工程已成为一项频繁而必要的任务。随着建筑物使用年限的增长，其结构性能往往难以满足日益增长的使用需求，这时便需要对建筑结构进行针对性的加固与改造。那么，在哪些情况下，我们需要对建筑物进行加固处理呢？接下来，让我们一同深入探讨。

建筑物加固处理的必要场景：

1. 超龄服役的建筑物：对于那些已经超过设计使用寿命，但又因各种原因无法立即拆除重建的建筑物，其结构主体往往已显露出疲态。为了确保安全使用，必须对这些建筑进行结构补强加固，以延长其使用寿命。

2. 内部功能调整导致的结构变化：当建筑物内部原有的部件或布局不再满足使用需求，需要拆除或改造时，原有结构的传力路径会随之改变。为了确保结构稳定性，必须进行相应的补强加固措施。

3. 新增设备荷载的增加：随着建筑物功能的扩展，可能会新增机电设备、电梯、扶梯等重型设备。这些新增设备的基础荷载会对原结构造成压力，因此需要对相关结构部件进行补强加固，以确保结构安全。

4. 使用功能变更：当建筑物的使用功能发生变化时，如从办公楼改为商业综合体等，部分结构构件可能无法满足新的使用需求。这时，就需要对这些结构构件进行补强加固，以适应新的功能要求。

5. 建筑加层改造：为了提高建筑物的空间利用率，有时会在屋顶或室内进行加层改造。然而，这会增加原有结构的荷载压力。因此，在加层改造过程中，必须对相关结构部件进行补强加固，以确保结构安全稳定。

6. 平面布局调整：当电梯、楼梯等交通设施的平面位置发生变化时，可能需要对原有结构进行拆除和重建。在这个过程中，为了确保结构连续性和稳定性，必须对拆除部位进行补强加固，并对新开洞口进行妥善处理。

7. 设计变更与施工错误：在施工过程中，由于设计变更或施工错误等原因，可能需要对局部位置进行拆除改造。为了确保施工质量和结构安全，必须对这些部位进行补强加固处理。

选择加固公司的注意事项：

建筑加固工程不仅技术要求高，而且风险较大。因此，在选择建筑加固公司时，必须谨慎考虑。首先，要查看公司是否有正规固定的经营场地和相关资质证书；其次，要考察公司的技术水平、施工队伍和施工经验；最后，还要了解公司的售后服务和保障措施。只有选择了一家专业、可靠、有实力的加固公司，才能确保建筑加固工程的顺利进行和高质量完成。